住宅与办公
围绕遮荫庭院。
住宅楼环绕绿植庭院布局，办公空间面向连廊与商业街面敞开——居住、工作与日常生活，汇聚一处。
图片为建筑效果图泽安滨海 · 吉赞红海之滨
目的地，为生活而建。
占地302,473平方米的吉赞滨海综合目的地。
01模式
价值，成于运营。
依托苏莱曼集团29年的经验，我们打造一座完整的目的地，并对其长期表现持续负责。
02项目数据
均衡的业态组合。
- 占地面积
- 302,473 م²
- 总建筑面积
- 225,000 م²
- 建筑密度
- 33.8%
- 预计年到访人次
- 700万+
- 预计就业岗位
- 9,000+
03规划演进
总体规划如何成形？
构思始于梳理场地的进出动线，继而将入口引向大海、以连续步道串联整条岸线，最后把各类业态落位于可分期开发的灵活地块。
布局有度。 五种业态沿滨海岸线展开，总建筑面积225,000平方米。
04建筑风格
吉赞的建筑，法拉桑的自然。
滨海立面
花格屏（马什拉比亚）的当代演绎。
镂空格屏取意吉赞传统建筑，投下荫凉，滤去烈日眩光，并将视野框向大海。
日常生活
遮荫街巷，为日常而设。
遮荫的巷道重现吉赞老城街区的肌理，让漫步、购物与相聚发生在同一空间。
05目的地巡礼
一片海岸，三种节奏。
三段体验渐次展开：从商业街巷与游艇码头的活力，到度假村的宁静。
自海上望去，最先映入眼帘的是游艇码头，目的地继而沿海岸铺展。
节奏之一
商业街巷
遮荫的巷道两侧，商铺与餐厅依次排开，上空的连桥将视线引向大海。
节奏之二
游艇码头与购物中心
购物中心朝游艇码头的泊岸敞开，商铺、餐厅与海上活动在目的地核心交汇。
节奏之三
滨海度假村
度假村取意吉赞村落，客房散落于花园与水景之间，氛围更为静谧私密。
游艇码头与游艇会 · 购物中心 · 「海浪」酒店 · 村落度假村 · 水上别墅 · 多功能厅 · 滨水餐厅 · 品牌住宅 · 庭院公寓 · 滨水办公
06住宅
住宅，是目的地的一部分。
45,000平方米的公寓与品牌住宅，分布于遮荫庭院四周，楼宇向海岸逐级跌落。
庭院公寓
公寓面向遮荫的绿植内院。
品牌住宅
居家的私密，酒店级的体验。
顶层与屋顶住宅
位居楼宇之巅，空间更阔，视野无遮。
更开阔的视野
设计将景致向大海与花园敞开。
07气候舒适
为吉赞之夏而设计。
遮荫路径串联目的地各区，沿途设有藏于镂空构筑内的空调降温点，可将周边温度降低约5–10摄氏度，让夏季的行走更为舒适。
08停车与通达
花园之下，泊车有荫。
9,932平方米的室内停车场，其上覆以绿化空间，并辅以遍布项目的露天车位。据初步规划测算，总车位数超过3,500个。
示意图展示了这一金属结构：停车场在下，公共花园在上。
夜，是第四种节奏。
暖色灯光点亮步道与立面，沿海岸线绵延。
09投资与合作
携手开发这座目的地。
我们与投资者、机构、运营方及商业租户合作，共同开发并激活泽安滨海的各个组成部分。
本地主体 · 受治理 · 已交付
图片为建筑效果图 · Squire & Partners · 2025
