السكن والمكاتب
حول أفنيةٍ مظلّلة.
تنتظم المباني السكنية حول أفنية مزروعة، فيما تنفتح المكاتب على الأروقة والواجهات التجارية؛ لتجمع الوجهة السكن والعمل والحياة اليومية.
الصور تصوّرات معماريةواجهة زان البحرية · على البحر الأحمر في جازان
نُطوّر وجهةً تُعاش.
وجهة بحرية متعددة الاستخدامات على مساحة 302,473 م² في جازان.
01النموذج
القيمة تُصنع في التشغيل.
نبني وجهةً متكاملة، ونبقى مسؤولين عن أدائها على المدى الطويل، مستندين إلى 29 عامًا من خبرة مجموعة السليمان.
02المشروع بالأرقام
برنامجٌ متوازن.
- مساحة الأرض
- 302,473 م²
- إجمالي البرنامج البنائي
- 225,000 م²
- نسبة تغطية الأرض
- 33.8%
- زيارة سنوية متوقّعة
- 7 مليون+
- فرصة عمل متوقّعة
- 9,000+
03تطوّر المخطط
كيف تشكّل المخطط؟
بدأت الفكرة بتنظيم الوصول إلى الموقع، ثم توجيه المدخل نحو البحر وربط الواجهة بممشى متصل، قبل توزيع الاستخدامات على قطع مرنة قابلة للتطوير على مراحل.
توزيعٌ محسوب. خمسة استخدامات موزعة على امتداد الواجهة، ضمن برنامج بنائي تبلغ مساحته 225,000 م².
04طابع العمارة
عمارةُ جازان، وطبيعةُ فرسان.
الواجهة البحرية
مشربياتٌ بقراءة معاصرة.
شاشاتٌ مخرّمة تستلهم عمارة جازان، تمنح الظل وتخفف وهج الشمس وتؤطّر الإطلالات نحو البحر.
الحياة اليومية
سكّةٌ للحياة اليومية.
ممراتٌ مظللة تستعيد نسيج أحياء جازان القديمة، وتجمع المشي والتسوق واللقاء في مساحة واحدة.
05جولة في الوجهة
ساحلٌ واحد، ثلاثةُ إيقاعات.
ثلاث تجارب تتدرج من حيوية السكّة التجارية والمارينا إلى هدوء المنتجع.
من البحر، تظهر المارينا أولًا، ثم تمتد الوجهة على طول الساحل.
الإيقاع الأول
السكّة التجارية
ممرٌ مظلل تصطف على جانبيه المتاجر والمطاعم، وتتخلله جسور علوية تقود النظر نحو البحر.
الإيقاع الثاني
المارينا والمول
ينفتح المول على أرصفة المارينا، فتلتقي المتاجر والمطاعم والأنشطة البحرية في قلب الوجهة.
الإيقاع الثالث
المنتجع الساحلي
منتجعٌ يستلهم قرى جازان، تتوزع غرفه بين الحدائق والمسطحات المائية، في مساحة أكثر هدوءًا وخصوصية.
مارينا ونادي يخوت · المول · فندق «الموجة» · منتجع القرية · فلل عائمة · قاعة متعددة الأغراض · مطاعم الواجهة · شقق بعلامة فندقية · شقق الأفنية · مكاتب الواجهة
06السكن
السكنُ جزءٌ من الوجهة.
45,000 م² من الشقق والإقامات بعلامة فندقية، موزعة حول أفنية مظللة وضمن مبانٍ تتدرج نحو الساحل.
شقق حول الأفنية
شقق تطل على أفنية داخلية مزروعة ومظللة.
إقامات بعلامة فندقية
خصوصية السكن مع تجربة مستمدة من الضيافة.
بنتهاوس وروف
منازل في أعلى المباني، بمساحات أوسع وإطلالات مفتوحة.
إطلالات أوسع
تصميم يفتح المشاهد نحو البحر والحدائق.
07الراحة المناخية
مصمّمةٌ لصيف جازان.
مسارات مظللة تربط أجزاء الوجهة، تتخللها نقاط تبريد مكيّفة داخل هياكل مخرّمة. تخفّض الحرارة المحيطة بنحو 5–10 درجات مئوية، لتجعل الحركة أكثر راحة خلال أشهر الصيف.
08المواقف والوصول
مواقفٌ مظلّلة بحدائق معلّقة.
9,932 م² من المواقف المغطاة تعلوها مساحات خضراء، وتكملها مواقف مفتوحة على امتداد المشروع. إجمالي يتجاوز 3,500 موقف وفق التقدير التخطيطي الأولي.
يوضّح رسمُ المخطّط الهيكلَ المعدني: المواقف أسفله، والحدائق العامة أعلاه.
ولِلّيلِ إيقاعٌ رابع.
تُضاء الممرات والواجهات بلون دافئ يمتد على طول الساحل.
09الاستثمار والشراكة
شركاءُ في تطوير الوجهة.
نتعاون مع المستثمرين والمؤسسات والمشغّلين والمستأجرين التجاريين لتطوير مكونات واجهة زان البحرية وتفعيلها.
شريكٌ على الأرض · حوكمةٌ واضحة · تسليمٌ منضبط
الصور تصوّرات معمارية · Squire & Partners · 2025
